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索 引 號 8001-30/2018-0308005 公開目錄 地方政策法規
發布機構 西盟縣人民政府辦公室 發布日期 2018-03-08
名    稱 普洱市鼓勵外來投資若干政策(試行)
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普洱市鼓勵外來投資若干政策(試行)

普洱市鼓勵外來投資若干政策(試行)

 

第一章   

第一條  為進一步擴大招商引資,鼓勵社會投資,加快建設特色生物、清潔能源、現代林業、休閑度假養生“四大產業基地”,加快發展特色農業、綠色工業、現代服務業、智能產業“四大新型產業”,根據國家有關法律法規和政策,結合普洱市實際,制定本鼓勵外來投資若干政策。

第二條  本政策適用于普洱市外來投資者投資下列重點領域:

    (一)特色生物、現代林業、旅游休閑度假、綠色工業和信息化、商貿物流、高原特色農業、養老養生(醫養結合)、金融服務、文化體育產業;

    (二)開發區、產業園區、飛地經濟園區建設;

(三)高科技新興技術產業。

本政策所稱的外來投資者是指本市行政轄區外的公民、法人或其他組織。

第三條  外來投資者除依法享受國家、省出臺的西部大開發政策及相關產業發展鼓勵政策外,享受本優惠政策。本政策與市級其他產業扶持政策同時適用,如本政策與現有市級產業發展政策內容交叉則按最優惠辦法執行。

 

第二章  土地優惠政策

第四條  入園工業項目用地,在符合全國工業用地出讓最低價標準的基礎上,普洱工業園區每畝工業用地價格不高于8萬元,各縣(區)工業園區每畝工業用地價格不高于5萬元。對獲得工業用地使用權并全額繳納土地價款的入園企業,如用地價格高于上述標準,由市、縣(區)工信部門考核后分兩部分返還:一是項目竣工達到合同約定投資強度的,則將該用地高于價款的50%獎勵企業;二是企業投產后,產值、稅收達到約定的,將該用地高于價款另外50%獎勵企業。

第五條  投資規模1億元以上的旅游景區建設、信息化產業項目用地,外來投資企業依法取得土地,建成投產后,參照企業繳納的土地出讓金,按50%的比例以扶持產業發展方式分3年扶持企業。

第六條  養老服務設施項目用地,可以按出讓、租賃或先租后讓方式取得土地。經養老主管部門認定的養老服務機構,其養老服務設施用地可采取劃撥方式供地。

第七條  壩區耕地質量補償費除商住用地以外,其余用地一律免繳;工業用地可以“先租后讓、租讓結合”的方式提供,年租金按照出讓地價評估后折算到1年期價格確定。

第八條  對入園企業,可為其提供“訂單式”標準廠房。鼓勵金融單位、大型企業(集團)、社會組織和其他投資機構參與園區開發建設,建立“園中園”。附加于工業用地出讓收入中的各類規費和基金,除國家和省規定的外,一律取消。

第九條  外來投資企業投資鼓勵類項目,依法取得項目用地后,除因政府、政府有關部門的行為或因不可抗力造成動工開發延遲的,未動工開發滿一年的,按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費;未動工開發滿兩年的,無償收回國有用地使用權。

 

第三章  財稅優惠政策

第十條  投資普洱市“四大基地”、“四大新型產業”,符合西部地區鼓勵類產業目錄的企業所得稅率減按15%繳納。進入工業園區的企業,投產后繳納企業所得稅的市、縣(區)留成部分,作為財政專項扶持企業發展資金,前5年全額扶持企業,后5年減半扶持企業。

第十一條  屬于市級權限范圍內的城市基礎設施配套費、新型墻改基金、安全文明措施費等有關規費依程序申請給予減免。

第十二條  外來企業在普洱投資旅游休閑度假養生產業、特色生物產業、高原特色農業、現代林業、商貿物流產業、綠色工業和信息化產業,投資規模1億元以上、每畝建設用地投資強度不低于300萬元、解決就業人數100人以上、年產值1億元以上的,5年之內,按企業年度繳納稅收市、縣(區)留成部分的20%給予扶持。

第十三條  對年度新增本地稅收貢獻額名列全市前十位的外來企業主要負責人,按該企業當年新增本地稅收貢獻額的1%給予突出貢獻獎,獎勵金額不超過200萬元。

第十四條  對引進銀行業金融機構在普洱設立分支機構的,市財政給予100萬元開辦經費補助。對引進保險業、證券業等機構在普洱設立分支機構的,市財政給予20萬元開辦經費補助。

第十五條  新建并引進國內外知名酒店管理集團管理、委托管理期在3年及以上,且投資額在3億元人民幣及以上(不含土地投入)的休閑度假或商務酒店(需為《云南省引進國內外知名酒店品牌指導目錄》確認品牌),建成營運后一次性獎勵800萬元,市、縣(區)財政各承擔50%。對投資民居客棧達到5星級、4星級標準的,市財政分別給予50萬元、20萬元獎勵(不重復獎)。

第十六條  引進企業創建旅游景區被評為5A級的給予獎勵600元、被評為4A級的給予獎勵200萬元,市、縣(區)財政各承擔50%。

 

第四章  “一事一議”

第十七條  符合以下條件的外來投資項目,除享受本市招商引資優惠政策外,還可享受更加優惠的“一事一議”政策:

    (一)世界企業500強、中國企業500強和民營企業500強企業在普洱市投資1億元人民幣以上的符合國家產業政策項目;

    (二)高新技術產業、總部經濟企業、飛地經濟園區項目;

    (三)上市公司、獲得中國名牌產品或中國馳名商標的企業在普洱市一次性投資額1億元以上符合國家產業政策的項目;

(四)產業關聯度強、技術含量高、附加值大,對普洱市產業發展具有重要帶動作用,且一次性投資額1億元以上的項目;

(五)建設國際知名品牌酒店、精品度假酒店項目(需為《云南省引進國內外知名酒店品牌指導目錄》確認品牌)。

    第十八條  項目達成投資意向后,投資者或項目引進單位向市招商委辦公室提出納入“一事一議”項目的申請;市招商委組織召開評估認定會議,對項目類別、產業層次、投資規模、帶動作用、項目效益、節能環保水平等內容進行審核,提出審核意見報市政府審定;市政府對是否納入“一事一議”項目書面答復投資者或項目引進單位。

第十九條  “一事一議”項目享受的具體政策及有關事宜在雙方簽訂的投資協議中予以明確。項目建設達到優惠政策兌現條件后,由投資者向市招商委辦公室提出兌現優惠政策申請,經市招商委抽調專家進行評估認定后報市政府審定,市財政根據市政府審核意見兌現。

 

第五章  服務承諾

第二十條  普洱市著力打造優惠透明的政策環境、公正公平的法制環境、優質高效的政務環境、誠實守信的信用環境、開放有序的市場環境,切實營造親商安商的投資環境。

第二十一條  普洱市堅持“服務是第一要素、服務是第一資源、服務是生產力”的理念,采取“一站式”辦公、“全程式”“一條龍”“保姆式”服務,全面施行“一企一策、特事特辦、限時辦結”等服務方式,全力為企業提供優質高效的“綠色服務通道”。

第二十二條  普洱市實行市級領導掛鉤聯系重點招商引資項目,采取一個項目,一個聯系領導、一個牽頭單位的工作責任制。由項目要素保障部門負責辦理國土、林地、環保、水保等要素報批工作,全面推動重大項目建設。

 

第六章   

第二十三條  本優惠政策由普洱市招商引資工作委員會辦公室負責解釋,執行期間,如遇法律、法規和上級政策調整,以法律、法規和上級政策為準。

第二十四條  本政策自頒布之日起實施。

 

 

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